看新闻学德语：德国出台史上最严房租限价令,,

德国房租限价

Die steigenden Mieten bewegen weiterhin viele Bürger – ob in Berlin, Köln, Hamburg oder München.德国持续上涨的房租正引起更多市民的关注——不管是在柏林还是在科隆、汉堡以及慕尼黑的市民。

Zum 1. Mai tritt zwar eine Mini-Preisbremse in Kraft, doch der Mieterbund kritisiert, dass bei Neuvermietungen weiterhin Aufschläge von 30 Prozent und mehr möglich seien.5月1日起一个小型限价令开始生效，租户联盟指责新规定可能会导致房租继续上涨30%甚至更多。

Fakt ist: In gefragten Wohngegenden in Deutschland können vom 1. Mai an Mieterhöhungen stärker als bisher begrenzt werden. Eine Änderung des Mietgesetzes, die nun in Kraft tritt, räumt den Bundesländern einen entsprechenden Spielraum ein.事实上： 5月1日起德国住房热门地区将实行的新规是迄今为止最严厉的限价措施。刚生效的这一调整给联邦州相应的回旋余地。

Demnach kann bei bestehenden Mietverhältnissen die Erhöhung auf maximal 15 Prozent innerhalb von drei Jahren begrenzt werden. Bisher liegt die Erhöhungsgrenze bei 20 Prozent binnen drei Jahren.按照现行的租赁关系下，3年之内房租涨幅不得超过15%。之前的规定是3年之内不能涨幅不能超过20%。

Die neue Deckelung gilt nur für bestehende Mietverhältnisse in gefragten Städten oder Stadtvierteln mit akutem Wohnungsmangel. So soll diese Art Mietpreisbremse u. a. in Berlin oder München angewendet werden.这一新规定只是在热门城市或者供房紧张的部分城区生效。这一房租限价行为除了在柏林之外也会在慕尼黑实施。
德语词汇学习

in Kraft treten 法律生效
außer Kraft treten 法律失效
der Aufschlag, Aufschläge 涨价
die Preisbremse, -n Bremse 原指刹车；停止 这里和Preis组成一个复合词，可以理解为限价（措施）
gefragt a. 受欢迎的

Mietpreis-Ranking
1. München: 12,19 Euro
2. Frankfurt am Main: 10,41 Euro
3. Stuttgart: 9,68 Euro
4. Freiburg im Breisgau: 9,49 Euro
5. Heidelberg: 9,40 Euro
房租价格排行榜
1. 慕尼黑：12.19欧/㎡
2. 法兰克福：10.41欧/㎡
3. 斯图加特：9.68欧/㎡
4. 弗莱堡：9.49欧/㎡
5. 海德堡：9.4欧/㎡

Quelle: Immobilienscout24, Zahlen gelten für 4. Quartal 2012

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德国拟为柏林房租限价引热议 有人欢喜有人愁

#德国交房租限价#【交房租越涨越高！为啥办？德国拟为从柏林交房租 盖转 ，的讲真好吗？】德国首府从柏林的交房租在过来十年翻了一倍，非常多人在郊区肯本租不起新房子，为此，阵线党在从柏林上议院发起方了一项交房租限价的众议院，要给从柏林交房租得加 盖 ，而对2014年那时候建设的老新房子每月每100平米月租金限价7.97欧元。

这一限价政策出台，在赢来了广大租房客讨人欢心的另外，也被二房东、房屋中介该公司等地产业中人士广为争议不断。有人事实上，这一政策出台较严重地违备了目前市场时间规律 ，现在还应该做而下大力、火速地去修建更多的保障性住房。不仅如此，反对意见者们还担扰这项政策出台会驱赶去投资者，促使由于进一步完善新建房屋不够得不到很好修缮工作，绿新建房屋的以人为本根本无法得以实现。所以交叉相比较，从柏林交房租并不高，只不过是不过是市场价格凹地。

德国房租限价具体原因内幕为什么最新动态的讨论

总裁语录:你觉得除了房子，还有什么比它更重要的东西吗？ 你觉得除了房子，还有什么比它更重要的东西吗？

摔丸子:十年翻一倍！西方国家的房租太吓人了！普通百姓怎么能承受？

蓝鲸财经记者工作平台:鲸视频:房租越涨越高！怎么办？德国拟为柏林房租“加盖”，这样真的好吗？
德国首都柏林的房租在过去十年翻了一倍，很多人在市区根本租不起房子，为此，左翼党在柏林议会发起了一项房租限价的议案，要给柏林房租加个“盖”，对于2014年以前建成的老房子每月每平米租金限价7.97欧元。 ​

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