为什么房贷越多越久越好？看完才明白,,1、通货膨胀，未来钱

房贷是贷的越多越久更好吗

买房是一件大事，买房大部分家庭都会选择贷款的方式来买房，而贷款买房的还贷期限就是主要考虑的因素，这也是衡量买房能力的一个重要指标，购房优惠！海南买房找海南意房网。很多人都会选择短期还款方式，想着能在最短时间内把房贷还完就轻松了，其实不一定哦，不少人认为房贷期限越长越好，为什么呢？和三可小编一起去揭晓答案吧。

1、通货膨胀，未来钱的购买力远不如现在

贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，也许如今一月5000元的月供在三五年或者十年之后只相当于3000元的价值。海南买房找海南意房网。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还还这个额度的月供是赚到的。

2、贷款年限越长，月供压力越小

同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数贷款买房的购房者来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。购房优惠！海南买房找海南意房网。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。

一般来说，月供占收入的比例最好控制在30％以内。

3、贷款时间越长，提前还款的可选择性也就越大

贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。资深海南置业顾问为你解疑答惑，海南意房网专业为你提供最新、最优惠的房产资讯。

一般来说，提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，原因在于，还贷款一般是先还利息，再还本金的，如果超过了贷款期限的1/3就不划算了。比如，贷款10年，提前还款最合适的时机是前3年；如贷款30年，那么你将有10年的时间来决定是否提前还款。

显然，对于贷款买房的人来说，三年内就迅速回笼资金或者手中有大笔钱的人还是少数，超过了这个时间再提前还款就不划算了。如贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。

4、留下更多的流动资金，以备不时之需

对于买房贷款的人来说，除了房贷，生活中其他的花费都是一分一分的算着花，就怕有个万一，手中没有现钱而不知所措。购房优惠！海南买房找海南意房网。此时，延长贷款年限的好处就凸显出来了。

贷款年限越短，就要将大部分资金投入到房贷中，贷款年限越长，每次投入的数额就会减少。海南买房找海南意房网。这是很简单的一笔账，目前手中留下的资金既可以以备不时之需，也可以购买其他的理财产品，海南买房找海南意房网。获得钱生钱的效果。这一招，也是炒房客们常用的投资方式。

结语：贷款买房是为了提高我们的生活质量，最主要还是要看你家庭所能承受的能力来判断，既能保证每个月还贷压力不大，还要保证不影响到自己的生活质量，最后祝大家都能早日买到自己心仪的房子。

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买房贷款容易吗?向银行贷款是越多越好、越久越好吗?

1.看以及银行对房贷压力的消极态度

普通人买房人看目前市场的两种方法很又简单，要是是看以及银行对买房贷压力款的消极态度。一般情况，以及银行对贷款中的消极态度比国内专家的话最真实、更准确，可以相信度更大。

以及银行手紧，如果目前市场被看好，去投资客涌动，房子价格大多数呈继续上涨总体趋势；以及银行紧捏，如果目前市场风险性加大，政策出台政策调控，去投资客撤身，非同小可大部分淘宝商家急着，买家持币观望，房子价格大多数呈再次下跌总体趋势。

2.多种方式平均水平价看供需比

有国内专家说平均水平市场价格再次下跌是是因为目前市场上收购的某类新房子明显增多，业中人士说可能供给问题明显增多最真实更多需求也明显增多，则此类情况新建房屋的市场价格0.1个百分点也可以小幅上涨涨势，当是可以买到价格便宜新房子的；可能供给问题明显增多最真实更多需求长期保持维持不变，则此类情况新建房屋的市场价格当即再次下跌，当才是想要购买新建房屋的时机。

3.先别慌着买价值导向类的新建房屋

大多数来说政策出台价值导向类的新建房屋与政策价值导向初期市场价格涨势，初期逐步供给问题的明显增多而市场价格下滑，这最流行手也不迟。

4.有自住型客户多“买跌不买涨”

买房自住者，房子价格的涨与跌事实上都只不过是一个数字相只不过，最关键在于而当然的新房子买的当付了那么多钱。在前跌只买入的市场价格肯定会低于50继续上涨只买入的市场价格，而且毕竟“买跌不买涨”。



5.极力推销新房子的房屋中介电话通多

房屋中介向你极力推销新房子的不太熟悉电话通少，佐证目前市场近期行情好，目前市场上并不缺客户多，这时其实不是买房的当；购买房产房屋中介向你极力推销新房子的不太熟悉电话通多，佐证目前市场近期行情很差，目前市场上买房的客户多少，跟二房东讲价的更好的机会就多。

6.养房成本支出事先算仔仔细细

比较而言，社区越大，使用时和维护良好成本支出越低。是因为，买了新房子数百元于您也能免费享受享用社区几乎各种设施和专业服务。会所、地面之下自行车库这些您用的当都得大把花钱；酒店大厅越豪华、各种公共设施越多，您所付出时间的费及越多；一个楼门里的200户越少，您要摊的乘坐电梯费及就越多。养房的费及，买房来不不会考虑。

7.买“预期”才有升值空间潜质

购房要能学会买“预期”，的未来的升值空间潜质才大。最好就好与政策还未更明朗不过买。至于，首要条件三个条件是重磅消息的综合网络的要更准确。

8.普通人买房人大可不必一大步到位

普通人买房人以下几点会考虑方便快捷、实用性高，大可不必一大步到位。理想的新房子，事实上是个比较的概念一，今仁义想未见得明天就理想，方便快捷实用性高才是最着实的。

所以，买屋旁定好她的目标，多比多看。入住后将不会比较、计较，人的心理上的动态平衡比其他所有物质上的亨受都关键。

房贷是贷的越多越久更好吗具体原因内幕为什么最新动态的讨论

君子和而不同888:
恕我直言，全国各地房价都会崩的。时间有早有晚而已。

潇湘晨报:手里有闲钱了想提前还房贷？看完这些再说！现在很多购房者都会选择贷款买房，但是为减少每个月利息的支出，不少贷款购房者又会想要提前还房贷。那么是不是所有人都适合提前还贷？什么情况下适合提前还贷，提前还贷的注意事项又有哪些呢？本期节目小编就和大家聊聊这个 ​

小户型装修家装设计:贷款买房利息怎么算？不要被忽悠了！跟着我的偶像李永乐老师学等额本金和等额本息算法

从股置金:房贷是贷的越多越久更好吗？我觉得需要从几个方面去考虑吧。

如果是自住的，肯定是贷的越少越短越好啊，不然的话时间越长，贷的越多，利息越高。

如果是那种投资性质的，就需要考虑成本和房价未来涨幅了，像前些年那样，房价处于快速上涨阶段，那多贷一点可能更划算一些，毕竟升值快嘛，像最近一两年 ​

微博财经:如果有能力付全款，买房还应该贷款吗？又或者，在条件允许的的情况下，是否应该尽可能贷更久更多的房贷？前几年大家的观点一定是加杠杆，可今年的楼市寒冬袭来，北京房价经历历史最长的下滑周期，大户型已经直降100万元。关于房贷，我们是不是太乐观了？选择贷 ​