每经12点丨深圳二手房成交量暴涨，借机涨价频频出现；苏宁易购与海尔签下300亿大单；伊拉克总理宣布将辞职,,据央视财经消息，有数

深圳二手房成交量暴涨

3丨深圳二手房成交量暴涨 借机涨价频频出现！购房者：税费是省了，买房也没便宜…

据央视财经消息，有数据显示，自普通住宅标准调整以来，深圳二手房市场交易量涨势凶猛，普通住宅标准调整第一周(11月11至17日)，深圳二手房总计成交1885套，环比上周增长4.81%；普通住宅标准调整第二周(11月18至24日)，深圳二手房成交量加剧攀升，达2094套，环比上周增长11.09%，成交面积171088平，环比上升10.68%。

不过，在深圳减税降费之后，随着二手房成交量大幅提升，不少业主出现了调价、惜售、甚至毁约等现象，这也增加了买方的焦虑情绪。不少中介表示，过去挂牌还可以调低5%-8%左右，政策出台之后，部分卖家表示“一分也少不了”，议价空间明显收窄了。更有购房者称“税费是省下来了，但是羊毛出在羊身上，最后还是加价给了买家。”

深圳二手房成交量暴涨 为什么会暴涨？原因是？

42826，深圳住建局微博再调整普通人公寓住宅具体标准，由不同于以新建房屋楼面价为进入门槛计税再调整为以新建房屋面积3、社区有效容积率约进入门槛计税。

有数据全面相关数据，自普通人公寓住宅具体标准再调整半年以来，深圳2手房价场达成交易量涨势威猛，普通人公寓住宅具体标准再调整第一周(11月11至17日)，深圳2手房合计成交1885套，环比上升上周增速4.81%;普通人公寓住宅具体标准再调整第二周(11月18至24日)，深圳2手房成交量恶化攀升，达2094套，环比上升上周增速11.09%，成交面积3171088平，环比上升再上升10.68%。

网友直言：

雪迎ixxx ： 我飘了深圳的房也敢点进屋看了。

关一帆：深圳这是要火哇哈哈哈哈哈哈，做出示范区就像也有的战功。

如魅随形的sunny：政策出台倒像是好政策出台。

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新浪财经: 借机涨价频频出现！购房者：税费是省了，买房也没便宜…日前，深圳住建局发文调整普通住宅标准，由以往以房屋总价为门槛计税调整为以房屋面积、社区容积率为门槛计税。容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子为普通住宅，满两年交易可免征增值税。不过，在深 ​

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